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Vente maison 197 980 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vallet (44330)

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  • 1 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Jennifer METAIREAU - Noovimo

Jennifer METAIREAU - Noovimo

87 avis
06 84 08 09 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous propose : Sur la commune de VALLET, à seulement 2 km du bourg et 3 km de l'axe NANTES/CHOLET. Située en village, dans un bel environnement verdoyant, venez découvrir le beau potentiel de cette maison bien entretenue qui offre actuellement une surface habitable de 103 m2 avec un garage attenant de 26 m2 pouvant facilement être aménagé si vous souhaitez agrandir votre espace à vivre. Elle propose actuellement en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 20 m2 avec cheminée, une cuisine de 9 m2 et des WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,70 m2 permettant d'aménager un dressing, un bureau ou même une deuxième salle d'eau selon vos envies ! Belle parcelle de plus de 3600 m2. Prévoir travaux. Jardin avec puits. Ramassage scolaire dans le village. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Honoraires : 4,20 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17 452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 107_JMU-0019943 - Réf Superimmo : ANVXWKKTL
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Caractérisques
Prix de vente : 197 980 €Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 616 m²Parking extérieur
Année de construction : 1973Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

Siren : 881047666
87 avis clients
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