Vente maison 346 500 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varilhes (09120)

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3 364 €/m²

Olivier BRETON - SAFTI

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Description

Située à Varilhes (09120), cette maison offre un cadre calme et agréable, propice à la vie familiale. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, proche des Pyrénées, offrant ainsi de belles possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Varilhes dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers pour se rendre rapidement vers les villes avoisinantes.
Cette charmante maison de 103 m² sur un terrain de 2054 m² offre un cadre de vie convivial et verdoyant. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Son jardin arboré et sa piscine constituent des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Sans oublier la taxe foncière raisonnable de 1228€, faisant de cette propriété un investissement attractif dans un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086 - SAFTI – BRETON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1349412 - Réf Superimmo : ANVXWJ2J1

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 054 m²	Année de construction : 1960
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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