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Vente maison 260 000 €
103,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vérin (42410)
103,42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vérin (42410)
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- 2 514 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de plain pied à Vérin (42410)
Découvrez cette maison de plain-pied nichée dans le charmant village de Vérin (42410), un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent au pied des vignes!
Construite en 1982, rénovée en 2016, cette maison offre une surface habitable de 103 m², répartie en 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
L'intérieur, regorge de potentiel et invite à la personnalisation. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur les vignes environnantes depuis votre jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison.
Côté commodités, plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et collèges) se trouvent à seulement 5 à 10 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un environnement paisible et accueillant.
Contactez SJ Solutions Immobilières Ampuis dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM323-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXX50AL
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
| 103,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 569 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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