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Vente maison 279 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-l'Etang (77390)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-l'Etang (77390)
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- 2 709 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey JULITTE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Julitte (06 52 50 81 85) vous propose : À Verneuil l’étang 77390, village de 3300 habitants avec toutes les commodités à pieds !!
(GARE : direct PARIS Gare de l’Est en 37 minutes), MINI CRECHE, CRECHE FAMILIALE, ECOLE MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE, COMMERCES, BOULANGERIES, MEDECINS, DENTISTE, PHARMACIE, RESTAURANTS, ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES, SUPERMARCHE,...)
Maison idéale primo-accédants ou familles monoparentales !
Cette maison parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !!
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un SPACIEUX séjour de 30 m ² baigné par la LUMIERE de sa baie vitrée idéalement exposée plein SUD !
La cuisine équipée et fonctionnelle vous donne un accès direct à la TERRASSE et au jardinet…
Nous terminons la visite du rez-de-chaussée avec un wc indépendant et un accès au GARAGE.
Au premier étage un élégant palier dessert une GRANDE salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE, une grande chambre de 15 m ² avec balcon et dressing, deux autres chambres dont une avec rangements, un wc indépendant.
Dans les combles aménagés vous pourrez laisser libre cours à vos envies : Chambre d’amis, salle de jeux, bureau, bibliothèque…
LES PLUS :
L’environnement, FIBRE, ballon et radiateurs récents, DPE : D, garage, chambres spacieuses, l’exposition, abri bois de 2024, CONDUIT DE CHEMINÉE EXISTANT, pas d'amiante, pas de plomb…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.67 € par mois (soit 1256.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Julitte EI (ID 20586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1568486 - Réf Superimmo : ANVXW9CEM
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 709 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 256,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 55 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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