Vente maison 580 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vidauban (83550)

iad France - Kelly Boye (06 18 70 10 47) vous propose : Cette villa offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts et aménagements. La maison principale comprend :
- Un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert à granulés, parfait pour des soirées confortables.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal.
- Une salle de bain dotée d'une douche.
- Un toilette indépendant.
Les espaces extérieurs et annexes sont tout aussi impressionnants :
- Un grand sous-sol aménagé d'environ 100 m² environ, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
- Un garage.
- Un chalet, ce dernier pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour recevoir des invités.
- Une piscine chauffée, située sur une terrasse de 200 m² environ sans vis-à-vis, parfaite pour la détente et les loisirs.
- Une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air.
- Un jardin fleuri et arboré, un potager et une serre pour les amateurs de jardinage.
- Plusieurs places de stationnement disponibles.
Les caractéristiques supplémentaires qui rehaussent le charme et le confort de cette villa incluent la climatisation dans toutes les pièces et une belle hauteur sous plafond de style cathédrale. Cette propriété combine à la fois le confort moderne et un cadre de vie enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Boye EI (ID 59662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 5 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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KELLY BOYE - IAD

8 avis clients

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