Laurence POPLIMONT - SAFTI

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Description

Située à Vidauban (83550), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et résidentiel dans un environnement exceptionnel.
Cette maison est édifiée sur un vaste terrain de 2500 m² agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur), d'une vaste terrasse(200m2) avec sa cuisine d'été, (entièrement carrelée en travertin), d'un jardin fleuri, d'un potager, d'une serre et d'une dépendance privative.
À l'intérieur, la villa se distingue par un grand séjour lumineux avec insert, (hauteur sous plafond 3,60m) ouvert par baies à galandages sur l'espace piscine et terrasse, une cuisine moderne équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant.
Un grand sous-sol, entièrement carrelé en travertin, de 100 m2, offre des possibilités multiples d'espaces de vie complémentaires, actuellement vous pourrez profiter d'une grande chambre avec sa salle d'eau et wc, d'une buanderie, d'un espace bureau et de stockage, d'une cave à vin +++ Possibilité d'une chambre supplémentaire.
La dépendance privative de 30M2, propose une chambre, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain moderne avec wc et une terrasse privée pour vous permettre de recevoir vos invités ou de faire de la rentabilité saisonnière.(bon rapport locatif)
Double vitrage, volets alu, climatisation, portail motorisé, un garage et plusieurs places de parking.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir votre future maison, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus au 06 31 98 57 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417 - SAFTI – POPLIMONT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1353502 - Réf Superimmo : ANVXWMJZI
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 631 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²6 Parkings
Année de construction : 20003 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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