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Vente maison 440 000 €
103,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villecresnes (94440)

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  • 4 255 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Domaine de Villecresnes
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, 103.40m² habitables, idéalement située sur parcelle de terrain close et arborée de 562m².
Elle offre au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon avec poele à granules donnant sur terrasse et jardin, et un wc.
L'étage vous propose un palier qui dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bains, et un wc séparé.
Les plus ! un garage double et une place de stationnement privative. Terrasse et jardin.
La maison est vendue louée. (fin bail 05/2026) Loyer 1400 €/mois
Le chauffage est individuel électrique + poele à granules.
Les DPE et GES sont de classe D et B.
Vous souhaitez en savoir plus !? contactez votre agence MA CENTRALE LOCATIVE.
Ref VM302
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM302-COURTINVEST - Réf Superimmo : ANVXVPBY9
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acrobat.adobe.com/link/review?uri=urn:aaid:scds:US:3f639227-3a9c-31b6-9cd8-decb9d8c9cb3

103,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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Infos légales : 909034605
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