Vente maison 299 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Coupe de coeur assuré !
Maison de 103m² à 5min de Villefranche-de-Lauragais, proche de toutes commodités et de l'échangeur autoroutier.
Cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger lumineux, cellier, 1 grande chambre avec douche et lavabo, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant.
A l'extérieur, terrasse avec vue sur les Pyrénées, jardin clos de 587m².
Les plus : Environnement privilégié au calme, maison RT 2012, climatisation gainée, cumulus thermodynamique, poêle à pellet, vide sanitaire de 49m² pouvant servir de garage/stockage.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875265)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²
Taxe foncière : 893 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ALAIN ARTICO - CAPIFRANCE

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