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Vente maison 525 000 €
103,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
103,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villejuif (94800)
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- 5 080 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier prisé de Villejuif Sud, cette magnifique maison de 6 pièces est une opportunité rare à saisir. Avec un terrain de 210 m², cette propriété allie confort, espace et agencement, tout en étant parfaitement connectée grâce à la proximité des lignes de métro 14 et 7.
Points Forts :
•Emplacement stratégique : La maison se trouve à proximité immédiate de la nouvelle ligne 14 du métro et de la ligne 7, offrant un accès rapide et facile à Paris et aux environs.
•Espaces de vie : Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le salon lumineux et les autres pièces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité.
•Confort moderne : Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC pour plus de commodité au quotidien.
•Sous-sol total : Idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
•Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Le grand terrain de 210 m² offre un vaste jardin où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. C'est l'endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : VM1135-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWQSQX
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 5 080 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf
| 103,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 780 € / an
Maximum :
6 510 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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