Vente maison 470 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Shanon Bégot (06 35 58 82 49) vous propose : Maison neuve - T4 - 103m2 - Villenave Bourg
Maison de plain pied située à deux pas des commerces et écoles du Bourg de Villenave d'Ornon.
Construit en 2023, ce bien offre des prestations de qualité comme un système de climatisation réversible, la présence d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que le respect des normes RE2020 qui permettent d'assurer une très bonne performance énergétique.
Le vaste séjour lumineux donne sur un jardin que vous pourrez aménager à votre goût et accueille une cuisine ouverte équipée.
Une salle d'eau, un cellier, deux chambres et de nombreux rangements complètent l'espace de vie.
Possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Contactez- moi dès aujourd'hui pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot EI (ID 79543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951005644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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SHANON BÉGOT - IAD

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