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Vente maison 298 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sous-Dammartin (77230)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sous-Dammartin (77230)
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- 2 893 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villeneuve-sous-Dammartin : Maison individuelle aux beaux volumes avec potentiel
Votre havre de paix à la campagne, à rafraîchir selon vos goûts !
Découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéalement située à Villeneuve-sous-Dammartin.
Offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, elle baigne de lumière naturelle par sa belle exposition Est-Ouest,
Les atouts de cette propriété :
? Des espaces généreux : 4 chambres confortables, un séjour lumineux donnant accès à un toit-terrasse avec vue imprenable sur la campagne, une généreuse cuisine de 14m² et un sous-sol total de 75m² aménageable à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).
? Un extérieur agréable : Un jardin arboré, clos et sécurisé de 350m² avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
? Un confort moderne : Avec une pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, 2 garages dont un avec portail électrique.
? Classe énergétique : DPE C/A, gage d'une bonne performance énergétique.
? Un emplacement stratégique : À 10 minutes de l'aéroport et de la gare CDG, écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à proximité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre intérieur.
Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet à proximité de toutes les commodités !
C'est une opportunité à saisir !!!
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, faites vite n'attendez pas pour me contactez.
Carlos DIAS Dupont Immo au :
?? 07-72-25-15-43
ou par mail :
?
Mandat : 5718
Prix : 298 000€ FAI
Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente sur :
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titul...
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 5718-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWWECY
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 893 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 588 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | 2 terrasses |
| Année de construction : 1967 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 116 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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