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Vente maison 230 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Villeneuve-sur-Auvers (91580)

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  • 2 233 €/m²
  • Chauffage au fuel
Stéphane COSTES - iad

Stéphane COSTES - iad

26 avis
06 26 94 39 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À découvrir ! Maison individuelle avec sous-sol total dans un village calme et paisible. Bienvenue à Villeneuve-Sur-Auvers !
Village avec école élémentaire, ramassage bus scolaire pour le collège de la Ferté-Alais, Gare RER C Étréchy 10mn, GARE TER Etampes 15mn ( Direct Paris Austerlitz 33mn), commerces de proximité à Boissy-le-Cutté 5mn.
Elle se compose: d'une pré-entrée par une VÉRANDA, une ENTRÉE avec placard, un couloir avec placards/rangements desservant une CUISINE aménagée équipée, un spacieux SALON SALLE à MANGER de 35m2 LUMINEUX avec une CHEMINÉE INSERT pour des soirées chaleureuses cocooning et d'un BALCON, 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, une SALLE d'EAU, toilettes séparées.
Au SOUS-SOL: un GARAGE/ATELIER de 31m2, une pièce chaufferie, une chambre d'appoint et 3 autres pièces.
À l'extérieur: une allée vous permettant de stationner deux véhicules, une DÉPENDANCE de 53m2 avec derrière un petit jardin de 80m2, une CAVE, un POTAGER, le tout édifié sur une parcelle de terrain au total de 1080m2 SANS VIS à VIS.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1605551 - Réf Superimmo : ANVXWR2RT
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 1 080 m²Année de construction : 1971
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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