Vente maison 259 900 €

103,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouillé (79230)

Réf : 2511. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VOUILLE, ce charmant pavillon de plain-pied récent de 103 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon avec placard, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés avec lave-mains et un garage avec porte sectionnelle motorisée. En extérieur, ce bien dispose d'un préau, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré. Le tout sur 706 m² de terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien conçue et bien entretenue qui mérite une visite ! Cette maison est située dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à 1 km de la place commerçante du village, à 13 mn de la gare de NIORT et à 5 mn de la zone Mendès France. VOUILLE est une commune dynamique située à 10 mn de NIORT qui propose de nombreux services : écoles, tous commerces, pharmacie, médecins, la fibre optique et le tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

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Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 2 503 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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