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Vente maison 309 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wasquehal (59290)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jonathan THEVENOUD - iad

Jonathan THEVENOUD - iad

41 avis
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Description

iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Charmante Maison - 3 Chambres - Jardin - Rénovée - Emplacement Idéal
Nichée dans un quartier prisé de Wasquehal, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses prestations. Datant de 1930 et rénovée avec soin, cette maison de 103m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère cosy qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour se reposer en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un salle de bain ainsi qu'un second toilette.
L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de caractère à Wasquehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 255 et classe CLIMAT A indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654930 - Réf Superimmo : ANVXXDDC1
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 3 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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