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Vente maison 275 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wattignies (59139)

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  • 2 670 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours vous propose cette superbe maison semi individuelle sur la commune de Wattignies.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES
Laissez vous séduire par une maison familiale, sereine et parfaitement entretenue.
Commencez votre visite par un hall d'entrée avec vestiaire desservant la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre de la pièce. La cuisine complètement équipée offre un ilot centrale avec rangements supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vestiaire, d'un WC individuel et d'un accès direct au garage.
Continuez votre visite dans l'espace nuit situé à l'étage où vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards. Vous trouverez également la salle de bains disposant d'un second WC.
Les combles ont été aménagées pour offrir 20m² supplémentaire.
Profitez de l'extérieur grâce au jardin de bonne exposition.
Pour votre véhicule, vos vélos ou votre moto, jouissez d'un garage accolé à la maison.
Maison chaleureuse et confortable, parfaite pour une famille à la recherche de sérénité.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Jean-Philippe DUTHOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 358-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX0XFL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

103 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1977Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
25 octobre 2024
285 000 €
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Siren : 849326400
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