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Vente maison 2 990 000 €
1 040 m²
34 pièces
34 p
21 chambres
21 ch
Beauvoir (50170)
1 040 m²
34 pièces
34 p
21 chambres
21 ch
Beauvoir (50170)
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- 2 875 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE ce complexe d'hébergement saisonnier hors du commun, écologiquement verteux à proximité immédiate du MONT SAINT MICHEL . Vous avez un projet hotelier ? Imaginez un Ensemble Atypique spacieux de 1000 m², niché en face du Mont Saint Michel sur un terrain de 6000 m² A l'extérieur, L'architecture est de style moderne et contemporain, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. A l'intérieur, la pièce centrale s'articule autour de neuf gîtes dont un PMR , chacun ayant son propre espace indépendant . Les gîtes varient en taille, allant de F1 confortables à des appartements plus grands avec plusieurs chambres. Tous sont équipés de cuisines modernes et de salles d'eau élégantes, offrant un confort optimal aux invités. Les espaces communs incluent un grand espace avec une piscine d'agrément. A l'extérieur,chaque gite bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec un endroit ombragé. pour profiter des repas en plein air. Ce lieu est idéal pour accueillir des familles , tout en offrant l'intimité et le confort de gîtes individuels. La maison d'habitation d'une superficie de 240 m², située en face du Mont Saint-Michel, bénéficie d'une vue imprenable sur cette merveille architecturale et s'harmonise avec le paysage environnant. La proximité du Mont Saint-Michel offre aux hôtes la possibilité de découvrir l'histoire et la culture de la région, tout en rentrant chaque soir dans leur havre de paix avec une vue imprenable sur cette icône française. CONFORT : Baies vitrées et huisseries en double-vitrage PVC. Système de chauffage par aerothermie et convecteurs récents à l'étage . COMMODITES : Vous y trouverez à deux minutes Ecoles maternelles et primaires ,un commerce de proximité , station service , superette , bar tabac et boulangerie . SITUATION: En proximité immédiate du Mont Saint Michel de l'A 84 et des voies rapides allant aux zones commerciales et en bordure de Pontorson et la Bretagne DPE : CEP B ( 74)kWh/m2 par an GES A (2 )Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 740 euros et 6 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) PRIX : 2 990 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR CONDITIONS POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9424DRAfficher plus
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 25/07/2025 -
Réf. agence : 9424DR - Réf Superimmo : ANVXYCWQT
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| Prix de vente : 2 990 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
| Taxe foncière : 9 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 040 m² - 34 pièces - 21 chambres - ter. 6 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| 17 salles d'eau | 19 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879
02 33 91 40 42
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