Vente maison 198 220 €

104,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Exclusivité La Clé!
Proche Agen hyper centre, maison mitoyenne de type 4 avec stationnements et jardin.
La maison se situe au fond d'une résidence sécurisée par 2 portails électriques, entièrement cloturée, en copropriété, une procédure est en cours (déjà financée) concernant la canalisation des eaux de pluie.
La maison est composé d'un grand séjour traversant lumineux donnant accès au jardin avec sa terrasse et son store banne, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, une buanderie et un WC.
À l'étage, la partie nuit est composée d'une salle d'eau, d'un second WC et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Tout l'étage a été entièrement rénové. Côté rez-de-chaussée, seule la cuisine mériterait une petite remise au gout du jour, mais reste totalement utilisable en l'état.
Un stationnement juste devant l'entrée.
Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots, dont 21 d'habitations), quote-part annuelle de charges 600 €. Surface carrez 104,1m2.
À venir découvrir sans tarder
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1343.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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