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Vente maison 248 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carlus (81990)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carlus (81990)
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- 2 385 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T4 à 6 Mins d'Albi plein pied de 104m² avec 3 chambres . Située dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres dont une a l'écart pour plus d'intimité et salle de bains double vasque, ce bien convient parfaitement à une famille avec enfants Le cellier, attenant à la cuisine de 12 m², facilite l'organisation de vos repas et donne accès directement à la terrasse couverte. Profitez de moments de détente en extérieur, quelle que soit la météo ! Le séjour, quant à lui, est climatisé pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Le garage de 15m² offre un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles et votre véhicule. Le jardin, est arborée pêcher et figuier d'une superficie de 660m², est arboré et vous permettra de profiter des joies de la nature. De plus, sa localisation privilégiée à seulement 6minutes d'Albi vous permettra de bénéficier de toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Publiée le 02/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12019301147 - Réf Superimmo : ANVXTIHRX
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
| Taxe foncière : 758 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 80 40 67
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