Ludwig HUBERT - iad

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Description

iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : Lot de 2 Maisons mitoyennes dont une habitable de suite et la deuxième entièrement à refaire.
Possibilités de ne faire qu'une seule et grande maison en jumelant les deux habitations.
_La première maison (habitable de suite): isolé intérieur et extérieur se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon et WC.
Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain et WC.
Au dernier étage sous comble: 1 chambre et un bureau
_La deuxième maison: Aussi isolée par l'extérieur et dont la charpente est en très bonne état,
propose de très beaux volumes et est entièrement à rénover.
Ce bien situé à deux pas du centre bourg d'Almenêches propose donc plusieurs possibilités de rénovation.
Vendu avec un porche et un garage attenant à la maison
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1622297 - Réf Superimmo : ANVXX0OKY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 8 pièces - ter. 708 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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