Superimmo
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Vente maison 420 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence IMMO

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74 avis
06 98 55 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité à l'Agence IMMO : venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise au charme intemporel, située dans le quartier Henriville - rue Delpech.
Avec son architecture élégante et ses finitions raffinées, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un double salon/séjour avec parquet et cheminées, d'une cuisine séparée et d'une charmante véranda qui donne accès à une terrasse exposée sud entièrement couverte d'environ 20m2.
Au demi-palier se trouve la salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres d'environ 12m2 et 17m2.
Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre de 12m2 environ et un grenier aménageable.
A l'extérieur, outre la terrasse, vous apprécierez le jardinet arboré de 40m2 environ sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.
Une cave en terre battue complète ce bien.
La chaudière gaz a été installée en 2023.
Pour toute demande, veuillez contacter Clémence MILLE au 06 98 55 83 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 10023 - Réf Superimmo : ANVXWHLSY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immo-amiens.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1926
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 39829404100015
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