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Vente maison 33 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arfeuilles (03120)

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  • 317 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À ARFEUILLES, au coeur d'un hameau, maison de campagne à rénover, comprenant une véranda de 17 m2, un salon-salle à manger de 25 m2, avec cheminée-insert, une cuisine aménagée de 15 m2, et un cellier avec chaudière gaz (citerne), et à l'étage, une mezzanine de 11m2, deux chambres de 13 m2, et une salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus.
Garage de 22 m2 à consolider. Terrain non attenant de 663 m2. Assainissement individuel conforme.
TRAVAUX DE GROS OEUVRE (couverture)ET DE SECOND OEUVRE(isolation, huisseries, électricité...) À PRÉVOIR. IDÉAL PIED-À-TERRE À LA CAMPAGNEOU PREMIER ACHAT.
DPE : 432/G ; GES : 69/G.
PRIX : 33 000 EUR dont 10 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 30 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1165 - Réf Superimmo : ANVXWZD1O
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Caractérisques
Prix de vente : 33 000 €Prix au m² : 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 787 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 280 € / an
Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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