Vente maison 229 000 €

104,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Attignat (01340)

A VENDRE, Vous recherchez une Maison de plain pied dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche des grands axes ?
Venez découvrir cette Maison de 104 m2, édifiée sur un terrain de 749 m2 clos et arboré, située à Attignat à 10 minutes de Bourg en bresse et 2 mn de l'autouroute A40 . Au fond d'une impasse, centre du village accessible à pied à 10min par la voie verte !
Elle dispose, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour très lumineux donnant accès à une terrasse au sud sans aucuns vis à vis.
Cette Maison se compose également de 4 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et une buanderie.
Prestations complémentaires : Environnement verdoyant et calme, Chauffage électrique + poêle à bois de 2021, abri voiture couvert et piscine hors sol enterrée.
Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence ERA BROU au 04 74 21 14 70.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

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