Vente maison 350 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aucamville (31140)

À 3 min d'Aucamville - Toulouse (31200). Dès l'arrivée, vous serez charmé par les extérieurs soignés de cette maison. Vous vous trouverez niché dans un écrin de verdure tout en étant à TOULOUSE. Le jardin intimiste invite à la convialité avec son espace zen composé d'un spa 5 places protégé par un dome qui permet d'en profiter toute l'année, deux belles terrasses et un espace potager pour vous sentir au coeur de la nature tout en étant en ville. La maison, quant à elle, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec poële à bois et cuisine équipée ; un bureau indépendant idéal pour le télétravail pouvant également faire office d'une chambre d'enfant, un espace nuit séparé: 2 belles chambres avec placard, une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. En bonus: menuiseries ossilo battantes, garage de 19m2 aménageable, climatisation reversible, maison intégralement clôturée, taxe foncière faible: 1153 EUR. Vous l'aurez compris, cette maison rare sur le secteur n'attend que vous... Ce joli bien, vous est proposé au prix de 350 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 338 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : 317

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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