Vente maison 197 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

REF : 224793
Dans un petit village, au calme, à 20 min d'Angerville, d'Auneau et 5 min d'un village avec petit commerce !
Venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée avec encore du potentiel d'agrandissement !
Elle vous offre de plain pied, un grand séjour avec son poële à bois accédant à une cave, une cuisine toute équipée, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un vaste palier qui vous offre 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, vous avez 2 greniers qui peuvent être facilement aménagés, elle dispose également d'un grand garage et d'une petite dépendance pour du stockage selon vos besoins...
Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 EUR et 2 530 EUR, 2021 année de référence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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DOURDAN - CPH

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