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Description

À 5 minutes d'Auneau, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La commune offre commerces de proximité, écoles et espaces verts pour la détente. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.
Cette maison de 104 m², construite en 1970 sur une parcelle de 456 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie familial. Son agencement fonctionnel et ses généreuses proportions offrent un cadre de vie confortable et pratique.
Garage, buanderie, SOUS-SOL TOTAL et très bon état général !
Grâce à ses atouts, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence à la fois chaleureuse et bien située.
Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877
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Publiée le 19/02/2025 - Réf. agence : 179512 - Réf Superimmo : ANVXXWYLF
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²Année de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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