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Vente maison 299 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
Auriol (13390)

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  • 2 875 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Grégory Gauthret - iad

Grégory Gauthret - iad

25 avis
06 64 70 51 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : AURIOL - Charmante maison de village T4/5 de 104 m2 avec son garage de 50 m2 dans le centre du village.
La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage de 50m2 vous offrant la possibilité de garer 2 véhicules + moto et vélos, au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 26m2 avec sa cheminée, une cuisine de 7m2, un cellier, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Au 2eme étage une chambre de 16m2 environ, une deuxième chambre de 21m2 environ, un WC indépendant avec son point d'eau, un dégagement, une pièce brute de 18m2 pouvant faire office de chambre et des combles aménageables de 40m2
Maison proche des commodités au calme
Pour votre confort: garage, double vitrage, climatisation, exposition sud, volets roulants etc…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622897 - Réf Superimmo : ANVXWXJND
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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