Vente maison 182 500 €

104,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avessac (44460)

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1 746 €/m²
Cuisine de 36 m²

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

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Description

Sur la commune d'AVESSAC dans un village très calme, à 20 mn de REDON centre et de la gare SNCF, moins de 10mn du bourg d'AVESSAC et de ses commodités. Maison en Pierre rénovée en 2021 de plain-pied ACTUELLEMENT LOUE 620€+20€ de charges d'eau avec au-dessus un appartement T3 ACTUELLEMENT LOUE 550€ +20€ de charges(eau). La maison comprend pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cave, garage. L'appartement comprend : entrée, pièce de rangement. A l'étage : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. L'assainissement a été refait en 2023. Le tout sur un terrain d'environ 6 000m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1320.0 € pour 2021.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 23139 - Réf Superimmo : ANVXXE51H

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Caractérisques

Prix de vente : 182 500 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 062 m²	Vue sur campagne
Année de construction : 1949	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 36 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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