Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Maison Moderne à Aydat
Cette charmante maison moderne, impeccablement entretenue, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de :
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un cadre accueillant pour les moments de convivialité et permettant un accès direct sur une grande terrasse.
- 1er étage :
- Deux chambres confortables
- Salle de bain moderne
- Toilettes
- Suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.
Pratique et organisée, elle dispose également d'un cellier et d'un garage offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement.
Contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 pour planifier une visite ou par e-mail à l'adresse suivante : pour plus d'informations.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7552
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VIF_7552 - Réf Superimmo : ANVXWYT6C
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 175 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 2020
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
87 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2020.

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