Vente maison 450 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baie-Mahault (97122)

Cette maison à Baie Mahault, dans le quartier prisé de Moudong Sud, est une opportunité intéressante, que vous envisagiez d'y résider ou de réaliser un investissement locatif. Voici un récapitulatif des points forts de ce bien :
• Superficie : 104 m², offrant un espace de vie confortable.
• Chambres : 3 chambres climatisées avec la possibilité d'aménager une 4ème, idéale pour une famille ou pour ajouter de la valeur locative.
• Salle de bains : 1 salle d’eau récemment rénovée et une salle de bain.
• Espace de vie : Séjour et cuisine aménagée en plan ouvert, créant un espace convivial qui donne sur une terrasse couverte.
• Extérieur : Piscine sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un atout majeur pour profiter du climat de la région.
• Terrain : 560 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé.
• Quartier : Située dans une zone calme, la villa assure tranquillité tout en étant proche des commodités.
• Connexion au réseau : Reliée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées.
La localisation à Baie Mahault est idéale pour être proche des zones économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Vous voulez en savoir plus, vous avez des questions, contactez-moi
Cette annonce référence 255757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE DECARSIN (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 91899469000017.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 15.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 4 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ANNABELLE DECARSIN - BSK IMMOBILIER

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