Vente maison 430 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-le-Vieux (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Dans quartier calme et recherché, villa récente (2021) de plain pied d'une superficie habitable de 104m2 environ sur 380m2 environ de terrain.
Elle se compose d'un salon/séjour de 48m2 environ, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche et wc séparé.
Garage
Climatisation gagnable, double vitrage, volets roulants électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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