Vente maison 330 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Charmante maison avec 3 chambres, sous-sol total. L'entrée vous donne un accès direct au séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et son balcon. Sur le même niveau vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau aménagé ainsi qu'un w.c. A l'étage un patio vous donnera l'accès à une très belle chambre avec rangements, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un bureau complètera ce niveau. Le sous-sol total est un réel avantage, une pièce chaufferie/ Buanderie séparée en plusieurs pièces, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités et opportunités. Coté extérieur, sur une parcelle de 616 m2 entièrement clos, vous profiterez de l'extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une terrasse avec pergola pour profiter au maximum de l'extérieur. Un abri de jardin pour ranger et stoker à l'abri. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Frédéric Le Cloirec, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 525 454. Frédéric LECLOIREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 525 454 - EVRY.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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GUY HOQUET MENNECY

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