Vente maison 209 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bavilliers (90800)

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2 010 €/m²
1 balcon (8 m²)
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ICON Invest Immobilier

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Description

VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers cette belle maison individuelle de 106 m² avec au moins 6 pièces et de multiples possibilité d'aménagement, construite sur un immense terrain de 28ares, pour partie constructible.
Idéalement située dans cette petite bourgade qu'est Bavillers, la demeure offre tout le plaisir de la possibilité de tout faire à pieds grâce à son emplacement on ne peut plus central.
Aussi son jardin qu'on ne devine qu'une fois avoir franchi le portail permet tranquillité et quiétude inégalées dans la petite ville.
A première proximité :
- SUPER U
- transports en commun,
- des pistes cyclables,
- Boulangerie
-banque
-coiffeur
-poste
-École
-crèche
- accès à l'autoroute A36
Nichée dans un écrin de verdure, Construite en 1950 et rénovée en 1970, la maison a su conserver son charme d'antan tout en offrant un certain confort moderne.
Elle vous attend pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
-1 Perron vous donnera accès à l'entrée principale qui se poursuit par un couloir permettant d'emprunter les escaliers
- Un salon / salle à manger, spacieux, lumineux
-WC séparés
-1 Salle d'eau avec vraie douche italienne
- Une cuisine indépendante
-2 grandes chambres
À l'étage
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- 2 greniers ou pièces de stockage jouxtant les chambres, pouvant aisément être aménagés et gagner en superficie
- 2 chambres offrant de beaux volumes
Au sous-sol
- de multiples espaces de stockage
- Un garage
Données techniques:
- Chauffage au GAZ de ville
- terrain « piscinable »
- DPE en E
De multiples stationnements envisageables.
La maison vous séduira par les volumes dont elle dispose et la variété de modifications que vous pourrez y apporter, le bienêtre ressenti, son emplacement, et son jardin.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM298-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXWBCWU

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon (8 m²)	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 8,7%

209 000 €

15 juillet 2024

229 000 €

Localisation

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Infos légales : 904856861