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Vente maison 220 400 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 2 119 €/m²
  • 1 Garage
La Boutique du patrimoine

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205 avis
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Description

Idéalement placée, dans un quartier très convoité des bazadais, venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une deuxième jeunesse.
De plain pied, les 104 m2 habitables comprennent une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine donnant sur une véranda de 18m2 et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez les 4 chambres dont une avec point d'eau, la salle d'eau et le wc.
La parcelle fait 991m2 . Attenant à la maison vous disposerez d'un garage de 18m2, un porche et une terrasse.
La maison est chauffée avec une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est collectif. Quelques travaux sont à prévoir, je vous propose d'en discuter ensemble au 07 66 41 21 40 Franck PRADALIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXX9M8M
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Caractérisques
Prix de vente : 220 400 €Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 991 m²1 Garage
Année de construction : 1974Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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