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Vente maison 475 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 4 567 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[Bègles] Proche Cours Victor Hugo L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose une villa rénovée nichée entre le cours Victor Hugo et le Leclerc de Bègles qui n'attend que vos valises ! Après un jardin d'accueil, vous entrerez dans une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, salle d'eau et toilette séparés, salon, cuisine aménagée équipée et salle à manger. Terrasse dinatoire carrelée plein Est donnant sur un jardin paysagé, garage clos (possibilité de rentrer plusieurs voitures en plus), abris couvert et atelier fermé. Proche bus et toutes commodités (bus à 2min à pied direction la gare de Bordeaux). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : B-2417 - Réf Superimmo : ANVXVXG9T
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 567 € / m²
Taxe foncière : 1 594 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Plain-pied
Orientation : EstAnnée de construction : 1990
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 191 € / an
Maximum : 1 611 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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