Superimmo
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Vente maison 65 000 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bellac (87300)

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  • 625 €/m²
  • 1 Garage
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un vestiaire, un cellier, une chaufferie et une dépendance. Cette dernière communique avec un jardinet entouré de murs, le tout sur 220 m2.
Au 1er étage, vous accédez à une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc.
Au 2ème étage, il y a deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et un wc.
Grenier isolé au dessus.
La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente) et est équipée de menuiserie en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2011-24/2699 - Réf Superimmo : ANVXX9AMX
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 384 € / an
Maximum : 1 872 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 440967958 - N° de carte professionnelle : CPI87012016000007593
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