Vente maison 281 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Berchères-Saint-Germain (28300)

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2 702 €/m²
Cuisine ouverte

Maryse Da Silva - iad FRANCE

07 88 14 66 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maryse Da Silva (07 88 14 66 31) vous propose : Dans un charmant village de campagne, dans un environnement calme, à 10 min de Chartres, en direction de Dreux.
Maison neuve de 104 m2 habitables sur un terrain de 536 m2.
Offrant, une entrée avec rangements, une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, moderne et toute équipée, avec un cellier attenant.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, une chambre avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparés.
A l’étage, vous découvrirez 4 chambres, toutes avec placards fonctionnels et une salle de bain, avec WC suspendus.
Un garage, avec accès direct depuis la maison et deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
Une classe énergétique A, garantissant une consommation énergétique optimisée et des couts réduits.
Ecoles et transports scolaires à proximités.
Gare de Jouy à 10 minutes.
Une maison prête à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Da Silva EI (ID 77268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 951705003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - Réf. agence : 1556764 - Réf Superimmo : ANVXW3LPD

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 536 m²	Année de construction : 2023
Cuisine ouverte	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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