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Vente maison 239 900 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bias (47300)

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2 307 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Michela ARRAGON - Capifrance

18 avis

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Description

À VENDRE –Dans un cadre calme et recherché à BIAS, cette maison récente de plain pied d' environ 100 m2, érigée sur un terrain plat de 1500 m, représente l' opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois tranquille et pratique.
Située dans un impasse, elle bénéficie d' un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, vous offrant ainsi confort et commodités au quotidien.
L' intérieur de la maison se distingue par des prestations de qualité et une distribution optimisée.
En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à se grande baie vitrée qui s' ouvre sur une terrasse couverte de plus de 25 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un bar, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace de vie.
La maison comprend trois chambres, chacune équipée d’un placard penderie, offrant un rangement pratique et un espace confortable pour toute la famille. La salle d’eau, bien agencée, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour un confort optimal.
Un cellier et un garage complètent l' ensemble.
La maison bénéficie de menuiserie en PVC et aluminium, avec des volets roulants électriques. Côté confort thermique, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une climatisation réversible, du chauffage électrique ainsi que d' une chaudière au fioul, vous permettant d' ajuster la température selon vos préférences tout au long de l' année.
Isolation récente, terrain facile à entretenir offrant des nombreuses possibilité d' aménagement extérieur, portail d' entrée motorisé ainsi que le portail du garage, interphone et visiophone, un puits pratique pour l' arrosage ou l' entretien de vos espaces verts. De plus, la possibilité d' installer la fibre optique est un atout supplémentaire pou ceux qui recherche la connectivité!
Prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir....il vous suffit de poser vos valises et de profiter de cette environnement agréable.
Appelez moi sans tarder!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.889665Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 340934928543 - Réf Superimmo : ANVXXQZ7K

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 307 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue