Vente maison 698 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Safti immobilier vous propose en Exclusivité
Au sein d'un quartier dont il n'est plus besoin de vanter les mérites de la tranquillité et la qualité de vie,
cette villa bois vous séduira par son ambiance inégalée perchée au milieu de la végétation locale.
Implantée sur un terrain généreux, jouissant d'une vue dégagée et sans vis à vis, ce havre de paix et de verdure vous offrira un cadre de vie atypique. Proximité immédiate au Lac( petit port et plage) par un chemin forestier et la piste cyclable, à mis chemin entre le bourg et les plages océanes , son emplacement est stratégique pour faciliter tous les besoins du quotidien d'une famille.
A l’intérieur, beaucoup de fonctionnalité et de sobriété. Une circulation "dedans dehors" facilité par la coursive,offrant également divers lieux de contemplation alentour.
Belle terrasse d'environ 30 M2 exposée SUD OUEST.
Pièce de vie exposée EST, SUD, OUEST afin de bénéficier d'une lumière constante quelque soit la saison
Très jolie maison de caractère.
A VISITER!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE MERCIER - SAFTI

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