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Vente maison 273 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bischwiller (67240)

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  • 2 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Immobiliere de la Zorn

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !
Située à Bischwiller, dans le quartier calme de Hanhoffen, cette magnifique maison contemporaine de 104 m², construite en 2021, vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la bretelle d'autoroute A35, permettant de rejoindre facilement Strasbourg ou l'Allemagne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un spacieux espace ouvert de 45 m². Ce dernier comprend une belle et grande entrée vitrée, un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un garage avec une porte sectionnelle motorisée pour un accès pratique.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC.
Les prestations de cette maison sont haut de gamme, sélectionnées pour votre confort et votre économie d'énergie. Elle bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (domotique) et moustiquaires, d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz, ainsi que d'un système de climatisation.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1,61 ares, offrant un espace extérieur agréable.
N'hésitez pas à venir découvrir cette superbe maison contemporaine.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM560-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYCD
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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