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Vente maison 87 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blagny (08110)

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  • 837 €/m²
Ardennes Patrimoine Immobilier

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11 avis
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Description

Maison de 104 m2 située à Blagny.
A seulement 10 km de la frontière belge, cette maison est idéal pour un premier investissement ou bricoleur.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour de 17 m2, des toilettes ainsi qu'un accès direct à la cave.
Premier étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et donne accès aux combles.
Deuxième étage : Combles aménageable.
À l’arrière de la maison, vous trouverez une remise ainsi qu'un jardin privatif de 250 m2 environ.

Chauffage central individuel au gaz de ville / Fenêtres en double vitrage avec volets roulants / Toiture en bon état / Assainissement au tout à l'égoût.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection totale de l’installation électrique.

Taxe foncière : 491 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-032 - Réf Superimmo : ANVXX96BO
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://a-p-immobilier.fr

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 951022912 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 003
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