Vente maison 74 500 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Blagny (08110)

Maison de 104 m2 située à Blagny.
A seulement 10 km de la frontière belge, cette maison est idéal pour un premier investissement ou bricoleur.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour de 17 m2, des toilettes ainsi qu'un accès direct à la cave.
Premier étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et donne accès aux combles.
Deuxième étage : Combles aménageable.
À l’arrière de la maison, vous trouverez une remise ainsi qu'un jardin privatif de 250 m2 environ.

Chauffage central individuel au gaz de ville / Fenêtres en double vitrage avec volets roulants / Toiture en bon état / Assainissement au tout à l'égoût.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection totale de l’installation électrique.

Taxe foncière : 491 €Afficher plus

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Prix de vente : 74 500 €

Prix au m² : 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

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