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Vente maison 224 250 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bléré (37150)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bléré (37150)
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- 2 156 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 500 mètres du centre-ville, de l'école et du collège, dans un environnement calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel en parfait état offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 1424 m². En rez-de-chaussée et de plain-pied, la maison est composée d'une entrée principale, d'un lumineux séjour d'environ 28 m² avec cheminée et 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine amenagée, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne et seèche-serviette et, pour finir, d'une seconde entrée avec placards. Le sous-sol comprend la 3ème chambre, un WC, une salle d'eau, un cellier, un atelier et un grand garage d'environ 34 m² avec porte motorisée. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée nord-ouest équipée d'un store banne motorisé, d'une terrasse exposée sud-est et du grand jardin clos constructible. Une allée et un parking ont été récemment realisés (bitume et béton désactivé). A noter que la maison dispose de 2 accès distincts : 1 portail pour l'accès nord, et le portail motorisé pour l'accès sud. Cette maison a été parfaitement entretenue et aménagée pour améliorer le confort : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, douche à l'italienne neuve, portail motorisé avec visio-phone, store banne motorisé, porte de garage automatique, etc... Maison lumineuse, en parfait état. Environnement calme. Parcelle constructible, agrandissement ou extension possible Prix de vente : 224.250 € TTC (honoraires 4,30% à la charge de l'acquéreur - hors honoraires 215.000 €) Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 23790
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 3791FC4B622042F9 - Réf Superimmo : ANVXX8IAO
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| Prix de vente : 224 250 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
| Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 424 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 87 94 19 28
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