Vente maison 114 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

Bonny-sur-Loire (45420)

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1 096 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

Florence LEGER - iad

147 avis

06 88 68 25 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : BONNY SUR LOIRE - Ancienne maison vigneronne avec ses poutres et tomettes d'origines lui donne son charme et un beau potentiel. Vous entrez dans la pièce de vie avec une cheminée insert donnant directement dans la cuisine s'ouvrant sur une cour fermée sans vis à vis avec un espace terrasse et un cabanon pour des moments paisible (le plus un puit) . Toujours en Rdc un WC, une salle d'eau et une chambre avec ouverture sur la cour. On passe à l'étage et on accède dans une grande chambre d'enfant / salle de jeux et 2 autres chambres , wc et point d'eau. Possibilité d'agrandissement avec une partie du grenier aménageable. Attenant avec un accès intérieur et extérieur un garage. Et pour cette maison vigneronne une belle cave voutée. Un stationnement devant la maison aussi. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645702 - Réf Superimmo : ANVXX7M7T

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Caractérisques

Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - ter. 246 m²	Terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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