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Vente maison 248 000 €
104,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bostens (40090)
104,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bostens (40090)
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- 2 368 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 15 minutes de Villeneuve-de-Marsan et 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour lumineux d'environ 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central. Le salon dans un esprit cocooning, vous offrira de belles soirées détente en famille ou entre amis devant la télévision. Un cellier buanderie complète l'espace de vie pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses toutes équipées de placards, une salle de bain à finir de rénover selon vos envies ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage double avec portes électriques d'une surface d'environ 38 m² et d'un terrain clos en totalité pour plus de sécurité. Un portail électrique complète l'ensemble offrant tranquillité et intimité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir notamment dans la salle de bain permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Villeneuve-de-Marsan et Mont-de-Marsan ! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXXCKVN
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 368 € / m² |
| Taxe foncière : 636 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf
| 104,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979
05 47 87 10 48
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