Vente maison 229 001 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourecq (62190)

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2 202 €/m²
Cuisine séparée

Czerwinski Dolores - DR HOUSE IMMO

06 22 61 94 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 104 m² composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 16 m2, un salon-séjour de 38 m2, une salle de bain de 9 m2, un wc et une cave.
A l'étage 2 chambres de 15 m2, 14 m2 et un bureau de 7 m2. Combles isolés
La maison est implantée sur un vaste terrain de 1158 m². L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, parfait pour profiter du bon temps et vous laisser bercer par le chant des oiseaux. En complément, une terrasse bien exposée vous permettra de prendre vos repas en plein air et profiter des belles journées ensoleillées.
De plus, un garage de 50 m2 est inclus avec la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un espace sûr pour votre véhicule.
Double vitrage pvc avec volets roulants, toiture de 2013, chauffage gaz de ville avec une chaudière récente avril 2024, faible taxe foncière de 740 euros.
Prix de vente de cette opportunité unique est de 229,000 euros. Cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'une qualité de vie incomparable.
Profitez de cette offre unique et n'hésitez pas à contacter Sabrina Weppe au 06.05.18.49.02 pour une visite dès aujourd'hui !
A 10 min de l' autoroute A6 DIRECTION Arras 37 min (47 km), DIRECTION Lens 34 min (41 km), DIRECTION Lille 56 min (71 km), DIRECTION Calais 52 min, DIRECTION Saint-omer 38 min (42 km), DIRECTION Hazebrouck 32 min (27 km). Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 79016DHI2837 - Réf Superimmo : ANVXWRUUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 001 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 158 m²	Année de construction : 1930
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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