Vente maison 455 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourron-Marlotte (77780)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2023, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités dans la commune très prisée de Bourron Marlotte.
Elle allie modernité et fonctionnalité, avec ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de 42 m2 incluant la cuisine, donne un accès direct sur la terrasse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, la suite parentale de 18 m2 offre un confort optimal avec sa salle d'eau et son dressing, une partie buanderie et un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, une pièce palière avec bureau et son espace détente, 2 chambres de 11 m2, et une salle de bains avec baignoire et double vasques.
A l'extérieur, vous pouvez profiter du terrain de 776 m2 avec son carport et son atelier, tout cela sans aucun vis à vis avec possibilité d'y rajouter une piscine.
Pompe à chaleur air eau, huisseries en alu, volets roulants électriques, et la maison est encore sous garantie décennale.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 4 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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ELODIE MARQUET - IAD

Siren : 854026887

28 avis clients

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