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Description

A la limite du 89/77, secteur Bray-sur-Seine (15km), maison de type longère, offrant une surface habitable de 104 m2 environ, nichée au coeur d'un jardin clos de 930 m2 environ.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle se compose :
Au RDC :
Une généreuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Une salle de bains avec WC et douche.
À l'Étage :
Une belle pièce palière, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres chaleureuses.
Un bureau fonctionnel.
WC supplémentaire.
Tout à l'égout,
Double vitrage et volets roulants à l'étage,
Portail automatique, toiture neuve (2017)
Chaudière au fioul,
Dépendance, cave et remise, offrant des espaces supplémentaires.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 6930CG - Réf Superimmo : ANVXWSRR6
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 930 m²1 Garage
Année de construction : 1947Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 14,6%

118 800 €
28 septembre 2024
139 100 €
Localisation
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