Vente maison 118 800 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-sur-Seine (77480)

A la limite du 89/77, secteur Bray-sur-Seine (15km), maison de type longère, offrant une surface habitable de 104 m2 environ, nichée au cœur d'un jardin clos de 930 m2 environ.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle se compose :
Au RDC :
Une généreuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Une salle de bains avec WC et douche.
À l'Étage :
Une belle pièce palière, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres chaleureuses.
Un bureau fonctionnel.
WC supplémentaire.
Tout à l'égout,
Double vitrage et volets roulants à l'étage,
Portail automatique, toiture neuve (2017)
Chaudière au fioul,
Dépendance, cave et remise, offrant des espaces supplémentaires.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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