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Description

Située dans la charmante commune de Le Grand-Celland (50370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 minutes des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable.
Cette maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable de 104 m², se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour et un salon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comporte trois chambres et une seconde salle de bain avec toilettes. Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Terrain 920 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170804 - Réf Superimmo : ANVXVYBL5
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²2 niveaux
Année de construction : 18002 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 247 € / an
Maximum : 3 041 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 2,4%

244 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €
5 juin 2024
260 000 €
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