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Vente maison 139 500 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brienne-le-Château (10500)

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  • 1 341 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kristy Pothier - iad

Kristy Pothier - iad

4 avis
06 81 12 17 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Opportunité d’investissement – Maison louée à Brienne-le-Château
Située à Brienne-le-Château, cette maison de 104 m², entièrement rénovée, est une excellente opportunité d’investissement locatif. Actuellement louée à 650 € par mois, elle offre un revenu locatif immédiat et stable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne équipée, et d'un séjour lumineux avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Un WC est également présent à ce niveau. Une pièce de vie supplémentaire à mi-niveau offre un potentiel d’aménagement selon vos envies ou celles de vos locataires.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d’eau moderne, d’un second WC et de nombreux rangements pratiques.
Les atouts : un garage spacieux, une cave, une buanderie, un abri de jardin et un terrain arboré, offrant un cadre paisible à 500 mètres des commerces et à 800 mètres du centre-ville.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un revenu stable et une forte attractivité pour les locataires.
Contactez-moi pour plus d’informations et une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1596883 - Réf Superimmo : ANVXWNLW7
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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KRISTY POTHIER - IAD

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