Vente maison 424 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brizon (74130)

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4 077 €/m²
Exclusivité

Mafalda Immobilier

251 avis

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Description

FERME MITOYENNE
BRIZON : En exclusivité, jolie ferme mitoyenne de 104 m², composée de 2 appartements T3 en duplex, disposant chacun de 2 chambres, 2 SDD ou SDB, WC, pièce de vie avec coin cuisine US avec cheminée. L'un des appartements dispose d'une buanderie, d'une terrasse et d'un abri de jardin et l'autre d'un beau balcon. TB rendement locatif possible, à visiter sans tarder ! 424 000€ honoraire charge vendeur
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 85712798 - Réf Superimmo : ANVXY2ROP

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18790/fees_document.pdf?1718974115

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 173 m²	Année de rénovation : 1996
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

616 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 378 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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